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秋高气爽喜迎金九 上周新房成交5316套

2019年09月02日15:52:38 0731房产网

[提要]整体而言,上周楼市供应回落成交继续向好,“金九”已经开启,随着不少性价比较好的楼盘不断认筹开盘,购房者购房意愿会有所提高,秋高气爽季节,正乃天时、地利之际,正在考虑购房的置业者们可以忙碌起来了!

  1.供应情况

  1.1商品房供应——高位回落

  上周(2019.08.26——2019.09.01)亚博2018注册市商品房供应面积高位回落,总计供应50.89万㎡,环比下降62.77%。

  1.2住宅供应——大幅下降

  上周(2019.08.26——2019.09.01)亚博2018注册市住宅供应面积大幅回落,总计供应33.1万㎡,环比降幅65.13%。

  1.3分行政区供应——雨花区仍居榜首

  上周(2019.08.26——2019.09.01)全市商品房、住宅预售面积均大幅回落,雨花区商品房、住宅、商办供应面积继续稳居全市第一,其次为望城区,芙蓉区、天心区均为零供应。

  1.4一周预售证一览——共22项目拿证

  上周(2019.08.26——2019.09.01)全市共22个项目拿证,总计供应50.89万㎡。其中,雨花区中天星耀城拿证面积最高,达46812.38㎡,此外,誉棠府、中一鲲出、万科金色梦想、梦想新天地、润和湘江天地、敏捷珑玥府等项目也已拿证,购房者可以多关注最新动态。

  2.成交情况

  2.1 商品房成交——明显增长

  上周(2019.08.26——2019.09.01)亚博2018注册市商品房成交面积环比明显增长,共成交55.39万㎡,环比增长25.8%。

  2.2 住宅成交——稳中有增

  上周(2019.08.26——2019.09.01)商品房住宅成交面积环比稳中有增,总计成交45.11万㎡,环比增幅21.56%。

  2.3 分行政区成交——望城、雨花、亚博2018注册县居前三甲

  上周(2019.08.26——2019.09.01)商品房、住宅成交面积均稳定增长至近10周较高水平。其中,望城区商品房、住宅成交面积均居全市第一;雨花区、亚博2018注册县、岳麓区成交情况也不错;芙蓉区均为最末。

  2.4 内五区住宅销售排行榜

  2.5 四市县住宅销售排行榜

  3.研究院观点

  供应方面,上周商品房、住宅供应面积均环比高位回落,由于之前两周大量楼盘入市,可供市场消耗一段时间,有所回落实属正常。

  成交方面,上周商品房、住宅成交面积均稳中有升,增至近10周较高水平,随着楼市步入购房旺季,商品房成交情况仍将稳中有增。

  整体而言,上周楼市供应回落成交继续向好,“金九”已经开启,随着不少性价比较好的楼盘不断认筹开盘,购房者购房意愿会有所提高,秋高气爽季节,正乃天时、地利之际,正在考虑购房的置业者们可以忙碌起来了!

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